奉贤区注册公司成立时，都需要一个注册地址，这个注册地址就是在公司营业执照上登记的住址。对于公司注册地址不同地区的要求是不一样，具体应该以当地市场监管局要求为准。注册奉贤区公司是否可以使用虚拟地址注册？注册后，地址异常了怎么办？以上问题，想必也是许多创业者所关心的问题。接下来，鑫企汇小编就针对奉贤区公司注册地址有关事项给大家详细解答，提供给大家参考。
一、用虚拟地址在奉贤园区注册的利弊？
虚拟地址是工商代理服务公司提供的地址，这种注册地址可能存在也可能不存在，仅用于公司注册，不能用来实际办公。公司后期的经营地可以自己由来定，但报税事项是落在虚拟地址注册的区域。虚拟地址是第三方提供的地址，这种注册地址可能存在也可能不存在，仅用于公司注册，不能用来实际办公。公司后期的经营地可以自己由来定，但报税事项是落在虚拟地址注册的区域。虽然虚拟注册很好，但并不是所有类型的公司都可以进行虚拟地址注册的，比如有些孵化器只面向科技类和文化创意类及相关产业的创业期中小微企业出租。而且使用虚拟地址注册还会面临不能签收法律文件，容易地址异常的风险。
二、在奉贤园区注册公司优惠政策
1、在奉贤园区注册优势，个人独资和合伙企业，个税部分可以申请核定征收，综合总税率5%-8%左右；申请核定征收/个税带征，综合税率低至0.3%-2.3%。
2、返税政策，增值税按实缴金额的12%，企业所得税按实缴金额的10%；年缴税10万以上的有限公司，尤其一般纳税人企业强烈推荐。
三、奉贤园区注册公司流程
1、公司名称核准
需提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等，需股东签署《名称预先核准通知书》。
2、签署工商注册材料
公司名称核准后，需由股东、法人代表、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。
3、办理营业执照（三证合一）
经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等，并报工商局审批，办理公司营业执照。
4、公司刻章
公司营业执照出来后，可以刻公司的公章、财务章、法人章等。
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